我买房是同事介绍。他跟我讲，你小孩还小，一个娃一个房。将来孩子上大学，卖房就可以付学费。所以我2105年买了第一个投资房。
不知道究竟会有什么结果，毕竟头一回。所以开始到文学城投坛（现在已经是房坛）学习。
自然，跟大家一样，我狂读房坛常青藤老朽的大作，因为其文章跨度久远，前后贯通，可以考量真实性。尽管文科出身，文采飞扬，但老朽掏粪深入浅出，非常有理科生的逻辑思考。虽然没有上投坛名人堂，但是众望所归，无冕之王。
2019年左右又买了两个。
知识点1: 正如老朽所说，一开始是没有什么回报的，不然大家都投房了。
后来，covid 新冠来了，投坛流行 cash out refinance 房子净值提款贷款, 因为 covid 新冠对旅游业冲击大，说是要到拉斯维加斯抄底。正合我意！老朽抄了两次，成了大明星，我也跟上。2015年的房子有了10万的提款机会。立刻兑现，持币待兔。中间和老朽通过几个邮件。
还在等拉斯维加斯见底，已经两三个月了。跟 realtor 买房经纪通了通气，她说哪里有跌，有个区刚刚涨了2，3万。 我当晚立马打坐，凝神思考。经历娑婆世界的种种磨难，我已经肯定有一个存在，操纵一切金融，割大家的韭菜。如果我是这个操作者，如何行动？自然只有一个答案，提升房价，让几千万抄底资金无功而返。
当时我又已经接触到外星人的讯息，她们讲地球是一个封闭的剧场（人类无法载人登月），常常上演狗血大剧，00年doctcom网路泡沫， 911， 08金融风暴，以及covid新冠也是事先排好的剧情。 这个剧透，更加坚定了我“别人恐惧时我贪婪”的立场。
立刻运用
知识点2: 初期要尽量扩大规模， 老朽私信有提。
知识点3: 如果一个小区上涨，来不及追，要立刻找相似的还没涨起来的。
动用了存款10万 加上10万 cash out 提现共二十几万，全仓出击， 定了4个新房在相邻的小区。 27万一个，现金流每个一年一万多。2021年中全部过户。
这四个房子用完所有信用，必须等一年让房租变收入，才能再买下一个。 结果狂涨。我的账面净资产超过2百万。
过了一年多，可以再买了，2022 9月过户买了第8个，46万的 Lennar房，降到39.5万抢到。被covid新冠造成的货缺拖了一下，6%的利率。 2023年四月又过户了两个 Dr.Horton 在 the parks 的房子。他们促销5.25%的利率，要买点。
所有10房都是白玉房，从第四个房子开始，全部远程自己管理。总共现金流有大概7万每年。
10个房子搞定后，遇到门槛，就是银行只批10个贷款每人。现在受限在彷徨。寻思是不是向大地主们学习走商业贷款的道路。
富婆！！ 羡慕中，可惜没本事和房客打交道只好炒股挣点小钱儿吃吃喝喝了😊
明明知道我是帅哥，硬要说富婆。 🤣
哇卡卡🤪
我也是怕麻烦，就靠工资过小日子了😀
关键是工资增长跟不上通货膨胀，必须买房抗通胀。
知道这个理，但我不想和人打交道，想过没牵挂的日子，穷就穷些吧。
这也是一个误区。跟人打交道其实是一个很好的打开自己的锻炼。大多数人本质都是好的。媒体把人妖魔化了
去掉“
经历娑婆世界的种种磨难，我已经肯定有一个存在，操纵一切金融，割大家的韭菜。如果我是这个操作者，如何行动？自然只有一个答案，提升房价，让几千万抄底资金无功而返。
当时我又已经接触到外星人的讯息，她们讲地球是一个封闭的剧场（人类无法载人登月），常常上演狗血大剧，00doctcom 泡沫， 911， 08金融风暴，以及covid也是事先排好的剧情。 这个剧透，更加”
就是一个正常人的思维，不过也许于你，这是你的灵魂。 走commercial 是唯一突破瓶颈的途径。
基本上没有人在2020年底订房，2021过户的。文学城地主群也没有。大家都不正常喽😂？
人家不说罢了或者你没看到而已，知道文学城一对小年轻在疫情期间scale up,从几个到二十三十几个， 坐标波士顿。而且我打赌她们没有外星人介入或者给她们启示。😂😂😂
哈哈， 一听就知道是假的😁。 首先，贷款公司只贷10个最多一人。从几个到2，30个，需要雄厚的资金积累。这个在房产是需要相当长时间。至少5-10年。
可能走了商业贷款
老江湖都知道这是天方夜谭。我从3个到7个，已经跳跃式了，到20，30个，那是小母牛坐飞机，牛B飞上天了。没有商业贷款公司愿意发这么多贷款给一个只有2，3个房产，并不能证明成功资历的。
👍赞。各项技能中，会投资经商最实惠，会科研最吃力不讨好
如果是有政府保护的科研金饭碗，也不错。不需要扑腾和折腾。