1. 美国白女 A ，2015年我投房开始就是用的她。后来她考了房产经纪执照，开始买卖房产，就把她的母亲顶上来管理。然后她又去搞什么葡萄酒庄。越飘越远，后来出事了。有个中国人退休了，搬到当地，开始直接跟租客对话。发现很多问题，比较大的是宠物押金，一般一个$500美元不退的，全部被私吞了。后来这个中国人向法庭递交了案子，A没有出庭。

2. 中国人 B， 他们有夫妻店，妻子房产管理， 先生做房子有关的材料生意。确实还很认真，一心要做到管理100房。中途出事了，有一个精明的新泽西地主发现他们修理费用贪污。好像是他要了收据，同时问了哪个公司修的， 一个电话，发现公司收费比她们收据少了不少。后来有群友反映，B正在起诉几个房东，为了一点鸡毛蒜皮的小事，而且是她自己的问题较多。

A 和 B 在中国地主群里搞得沸沸扬扬，很多人因此离开了她们的公司。典型的捡了芝麻，丢了西瓜。人品没有能够经受诱惑的考验。 我跟A还是私交很好，相信她们会成长。

3. 美国白男 G，是个同性恋。非常乌托邦，开始给我补油漆，分文不取，有意争取我的10房给他管。我不好意思，后来每回用他都是给他要价的双倍，因为他要的实在太低。同时给他更多的活。结果呢，慢慢他觉得这不是一个好的交易。但是并不直说，就是不接我的电话了。有件事他还在帮我处理，中途失联，非常郁闷，我远程最烦找人找不到。后来我用我老婆的手机给他打电话，接了。我就问他为什么不接我电话。支支吾吾说他正在做短租很忙，我就跟他讲，你没有必要不接电话，把我晾起来，可以直说，我可以立刻找别人。群里有个投资者用他管理一个房子，结果损失4个月房租上万损失。他好像是2023年中才开始做房产管理的，本来是做室内装潢。

4. 中国人H，她们同时做买卖经纪人。她们人手不够，不能及时把房放到网上。重点是挑选房客非常苛刻。经常是一个房子放出去，两个月租不出去，在当下4-6 月的 hot season。租出去后，租客也租不长。因为租客信用好了，基本一年到一年半就会买房。

没有人是百分百给你上心的， 非要我选一个，我会选1，损失就是几百，3，4一个月空置就是上千。2会起诉你。

先讲这些，以后补充修改。