1. 信用超好700+ 的一般住不长，因为他们会自己买房。对屋主来说，长租最好。要避免信用超好的 

2. 很多管理公司同时也能卖房，所以他们会找信用好的租客，顺便做卖房的生意。

3. 更有甚者，他们会压低租金，以比市价低的价位来竞争。

4. 管理费 8%

对租房管理公司是一石二三鸟，但对屋主是多重伤害。

比如我的邻居，有20房的Tom， 出租公司租金比我的低$150, 然后每年都换房客。空置加维修加管理费一年要差大概6，7千，20房的话，就是大约 12万。相当于一个15万的工作。而且管20房，只要一天2小时最多。太轻松了。

Tom 可能要选择立马退休，自己管理了。🤣